以租代征的商品房出租应该赔偿多少

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• 问商品房可以出租吗?
  

  自住商品房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房者取得房屋所有权证5年后转让的，有增值的，差额应为30％缴纳土地收益等价款。与此同时，自住商品房也不能出租。正在制定出租的措施正在制定中。

• 问以租代征修路我们该拿多少补偿
  

  以租代征修路我们该拿多少补偿，按照当地标准计算

• 问租商用房-求租方违约应该赔付多少违约金
  

  合同签了，租金交了，我现在想违约，要赔多少违约金

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