集体房产诉讼应该如何进行和解决？-法师兄

集体诉讼，也称为集团诉讼或群体诉讼，起源于英国，主要适用于当事人一方或双方人数众多的一种诉讼。在传统民事诉讼中，集体诉讼并不具有突出地位。集体诉讼包括集体民事诉讼和集体行政诉讼。如果一方当事人或双方当事人的人数众多，需要提起仲裁，那么这个案件性质就属于集体仲裁。包括集体劳动仲裁、集体人事仲裁和集体经济合同案件仲裁等。集体诉讼和仲裁一般具有以下特征：（1）一方或双方的群体性。案件必须至少有一方当事人是十人（或其他主体）以上，否则无法称之为集体案件。（2）群体内个体间具有一定的联系性。虽然集体案件中每个个体都单独成诉，但一般来说，每个个体都很清楚，如果自己单独去诉、去裁，影响很渺小、力量很薄弱、信息很闭塞、成本很高昂，当然胜算更要大打折扣。因此，每个个体都期望借助群体的影响、力量、信息、资金等优势，从而让案件的进展对自己最为有利，取得对自身最期望的结果。基于这种想法，每个人都会积极参加这个集体，并与集体保持最密切联系。集体数目的不断膨胀会增长集体中个体的信心，这也是集体案件个体人数很容易迅速增大的原因。（3）集体“意志”薄弱性。每个集体成员实际上都是独立的个体，仅仅因为相同的案件和利益关系才联合在一起。他们有权决定自己的去与留，他们也有自己的“小算盘”，每个个体都有或多或少的利益差别。因此，集体中的个体容易被分化。一个有名的寓言是“一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝”，这也反映了群体意志分散性和薄弱性的弊端。所以，集体诉讼和仲裁必须有强有力的组织者才能真正联合在一起，而且组织者必须具有很强的公信力才行。

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集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提...

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我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有“集体房产...

在解决劳动诉讼纠纷时，当事人应当依法收集下列劳动证据：来源于用人单位的证据，比如工资单、单位签订劳动合同时收取押金等的收条等；来源于其他主体的证据，如职业中介机构的收费单据；来源于有关社会机构的证据，如职业病诊断证明书、职业病诊断鉴定书等；来源于劳动保障部门的证据，如劳动保障部门告知投诉受理结果等。

希望下面的回答能够帮你解决“房产继承诉讼和解”这一问题。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳); 5、继承人的身份证件(原外销房需公证); 6、其他公证处要求提供的文件。 (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(原外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证); 4、继承人的身份证件(原外销房需公证); 5、其他公证处要求提供的文件。 (三)公证费用：继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200元。

一、集体合同应该如何订立集体合同的订立，是指工会或职工代表与企事业单位之间，为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致，确立集体合同关系的法律行为。集体合同按如下程序订立：（1）讨论集体合同草案或专项集体合同草案。经双方代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应提交职工代表大；会或者全体职工讨论；（2）通过草案。全体职工代表半数以上或者全体职工半数以上同意，集体合同草案或专项集体合同草案方获通过。（3）集体协商双方首席代表签字。集体合同的变更，是指集体合同生效后尚未履行完毕之前，由于主客观情况发生变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。二、集体合同应该如何解除劳动法规定有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同：（1）用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；（2）因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；（3）集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；（4）法律、法规、规章规定的其他情形。变更或解除集体合同或专项集体合同适用本规定的集体协商程序。集体合同的终止，是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为1—3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门自收到文本之日起15日内未提出异议的，集体合同或专项集体合同即行生效。