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该怎么买集体产权房，应该怎么解决？

2024-05-17 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：745

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专业分析
集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证，一般而言，它不能办理房屋土地使用证，这类房屋的修剪不是由房产局登记的，而是由区政府直接批的。同时，集体房屋是由集体组织享有产权的房屋，通常是不可以买卖的，只能在本集体经济组织内部流转。买集体房需要注意房屋是否存在质量问题，是否是危楼。另外集体产权房也要写清楚各方的权利义务，要分清各方承担的责任，出现了问题的救济途径，这些都是在集体产权房中需要注意的问题，另外，也要看产权属于谁所有。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十条  国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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