农村老房有红本，96年卖把老房卖了，有红本还在我XX，红本是姥姥的名字，如果拆迁还能分到钱吗？

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• 问房产证是红本还是绿本
  

  现在的房产证是红本的和绿本。红本的房产证是正常的商品房的房产证。绿本的房产证分2种，1种是回迁房的使用权证，回迁后没有买断，还属于公家的，花几万元买断后，房产局就把绿色的使用权证换成红色的房产证了，使用权的房子不能买卖，没法更名。第2种是非法的小产权证也是绿色的,这样的房子是农村的集体土地或其他性质的集体土地盖的房子，国家根本不承认，得不到法律的保护，买完就只能后悔了。

• 问买房小红本上写的是大红本吗
  

  小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称.“大红本”是正规的房产证，颜色大红，标有“中华人民共和国”字样，产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权监理处公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续，有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。“小红本”比正规的房产证小，颜色为暗红，不是国家统一颁发的，许多是城中村改造项目，没有百分之百的产权，只有集体单位发的居住证。“大产权”房可以上市出售转让。“小产权”房价格上要便宜一些，但是购买时不能贷款，购买后也不能上市交易。

• 问老公拆迁还在本村, 我有权利享受到的拆迁补偿吗
  

  如果你户口不在本村，拆迁又是按户口补偿的，你可能无法获得相关补偿安置；如果拆迁是按人头算的，你婆婆又同意加你进去，你是和家人享有一样的补偿安置待遇的。对于你们夫妻之间，你可以与丈夫签定相关协议，约定对方出轨对你进行补偿财产，也可约定婚后财产归你或女儿所有。如果提前协商不成，请你注意保留丈夫出轨等证据，通过起诉到法院维护自己的权益。

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