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小红本是小产权房，即使有小红本也是无法买卖的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农...
买房看五证，一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证，...
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主要区别是： 大红本就是大产权证属于开发商拥有； 小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证； 蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权； 只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证； 只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易蓝本的用户需要满5年才能上市交易公有住房的话还要补缴土地出让费。 红色房本是可以直接上市交易的，蓝色房本需要补足一定的费用之后才可以上市交易。
现在的房产证是红本的和绿本。红本的房产证是正常的商品房的房产证。绿本的房产证分2种，1种是回迁房的使用权证，回迁后没有买断，还属于公家的，花几万元买断后，房产局就把绿色的使用权证换成红色的房产证了，使用权的房子不能买卖，没法更名。第2种是非法的小产权证也是绿色的,这样的房子是农村的集体土地或其他性质的集体土地盖的房子，国家根本不承认，得不到法律的保护，买完就只能后悔了。
大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名。根据《不动产登记暂行条例》的规定有相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料也是可以的，《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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