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租赁合同在哪些情形下可以享有合同解除权?

2023-08-29
1、承租人享有解除权的情形: (1)承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。 (2)出租人不于催告的期限内进行修缮。 2、出租人享有解除权的情形: (1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 (2)承租人延迟支付租金,经出租人催告,仍不于催告期内支付租金的。 (3)承租人未经出租人同意,经租赁房屋转租于第三人。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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