只有网签没有备案的购房合同有没有效,法律有哪些规定

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• 问购房合同完成网签没有备案有效吗，法律有哪些规定
  

  购房合同不办理备案手续，也是具备法律效力的，购房合同的内容不能违反法律规定，签订合同的双方要具备民事行为能力，这样的合同就有效，办理合同备案手续，可以防止一房多卖的情况出现。

• 问购房合同只备案没有网签
  

  在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。 所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。

• 问购房只有网签而没有备案是否有效
  

  1、购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。 2、因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。

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