屋漏水物业有责任吗

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• 问房屋水龙头漏水物业有责任吗
  

  1，首先要确定水龙头管道破损的原因，如果是水龙黑头本身的质量问题，你可以要求生产者或销售者予以赔偿。 2，如果不属于质量问题，办理的空置房时间没有延续到漏水之后，物业有过错，应该承担相应的赔偿责任；你本身也有过错的分担一定的责任； 3，如果属于开发商的责任，你可以依据购房合同，要求开发商承担违约责任。

• 问房屋水龙头漏水物业有责任吗
  

  1，首先要确定水龙头管道破损的原因，如果是水龙黑头本身的质量问题，你可以要求生产者或销售者予以赔偿。 2，如果不属于质量问题，办理的空置房时间没有延续到漏水之后，物业有过错，应该承担相应的赔偿责任；你本身也有过错的分担一定的责任； 3，如果属于开发商的责任，你可以依据购房合同，要求开发商承担违约责任。

• 问房屋漏水的物业有责任吗？
  

  1、如果是在质保期内就发生漏水浸泡墙面，应该是开发商承担责任。物业对房屋质量没有责任的。 2、对于漏水浸泡墙面的问题，你可以请求开发商排除妨害，修补处理好。并根据购房合同约定，请求承担违约责任。 3、你需要举证你发现和提出个修补处理的时间，以此开始计算由于开发商的拖延而扩大的损失，也就是你提出的因此未能入住的损失。一般为同地理位置，同等面积房屋租赁的租金。同时，因为物业管理费用是从交付开始由你承担，因为没有处理未能入住，可以请求开发商承担。

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