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1、正常情况下应当有房主的授权委托书。建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求返还属于房主的拆...
1、查看拆迁人是否有拆迁许可证和拆迁资格证书;2、拆迁安置补偿协议里会约定你的补偿方式:是货币还是产权调换,若选择回迁房,最好能就户型面积、...
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农村房屋的产权是一种不完全产权,房屋的产权证明是证明了地面上建筑物的所人权人,而土地属于集体所有个,所以叫小产权房。征收这种房屋依据法律是《土地管理法》,所以征收时需查看房屋所权人现在的户口性质,如果属于农业户口就可以用房屋的产权手续作为依据享受征收房屋的全部补偿,包括重新分配宅基地或由村里统一建房按人口分配面积。如果原来属于农业户口,现由于上学、就业等情况已变为非农业人口,就只能补偿地面建筑物的价值,不可以按其它村民一样享受安置房或分配宅基地了。
你父亲和继母没有领结婚证,拆迁款应该没有她的事。如果拆迁前的房子是你父亲名字,拆迁办不知道你母亲已经去世的,或者房子是你母亲去世后你父亲买的、属于你父亲的个人财产的:子女不签字你父亲也有可能拿到拆迁款。如果房子是你父母婚后所购、是夫妻共同财产,开发商知道你母亲已经去世的:没有子女的签字,你父亲应当是拿不到拆迁款。你是否能因为户口而单独得到补偿,需要你自己去核实情况:找拆迁公告看一下,看补偿方案是按产权补偿,还是按户口补偿,如果是按产权补偿,你不是产权人,即使户口与父母在一起也不能单独得到补偿;但如果是按户口补偿,你可以要求你应当得到的一份。
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿. 可以继承属于其父亲的份额。
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