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这个需要看你们合同如何约定的了。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议直接咨询A律师。...
首先你要了解你客户的当前情况，是着急还是不着急，质量高不高，是不是单方，婚否，有没有还款来源等一系列情况。而后你根据与他交谈了解客户对这方面...
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1、谈判前的准备 制定谈判计划 收集信息，了解对手情况 2、确定谈判目标 3、谈判中 谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。 把握谈判主动权，洞察对方谈话内容，寻找机会，顺势而为。 谈判言语谨慎，考虑周全再出口。 谈判过程中要把双方共同合作的利益给对方讲明，吸引对方愿意与你合作。 进行初次谈判结束时一定约定下次谈判时间，进行2次谈判。
买房签了合同后又解除合同的需要缴纳中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
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