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根据民法典,抵押权人属于债权人,抵押权人不能向债务人追偿,只能向债务人主张债务。抵押人作为第三人偿还债务的,抵押人可以向债务人追偿。《中华人...
抵押担保追偿权可以通过协商的方式实现,也可以通过诉讼的方式实现。抵押担保中的担保人按照约定承担担保责任后,依法对债务人享有追偿权,担保人可以...
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办理房屋抵押注销登记需要准备资料: 1、《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》; 3、《房屋他项权证》; 4、《抵押证明》。注意:提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。办理房屋抵押注销登记的注意事项有:1、抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;2、抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;3、抵押权人属个人的,提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;4、注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等)。
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
1、办理房屋抵押注销登记需要准备资料: (1)《抵押注销申请表》; (2)《房屋所有权证》; (3)《房屋他项权证》; (4)《抵押证明》。注意:提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 2、办理房屋抵押注销登记的注意事项有: (1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请; (2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请; (3)抵押权人属个人的,提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口递交文件; (4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等)。
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