卖房者违约反悔该怎么解决

大家都在问查看更多

• 问卖房反悔的违约金会怎么算
  

  《民法典》中卖房反悔的违约金计算方式是有约定的按约定；没有约定的可以协商；协商不成的可以向法院起诉。违约金不得过分高于或低于违约所造成的损失，过分高于或低于违约造成的损失，当事人可以请求法院进行适当减少或增加。

• 问房价上涨卖方反悔怎么解决
  

  在已经签订了购房合同的前提下，卖方因房价上涨反悔，不履行合同义务的，属于违约行为，买方可以要求其继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问买房子卖家反悔违约金怎么算
  

  房屋买卖合同违约金的标准： 在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  卖房违约怎么解决

  1,958人已观看

• 1'29
  卖房反悔的违约金多少

  1,237人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,497人已观看

• 1'20
  签订购房意向书后反悔违约吗

  1,424人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房者违约反悔该怎么解决

  133人已浏览

• 
  卖房违约卖房者违约反悔该怎么解决？

  134人已浏览

• 
  卖房者违约反悔该如何解决

  114人已浏览

• 
  卖房者违约反悔应该如何解决？

  119人已浏览