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你需要先继承房产，继承后可以将房子转到你儿子名下。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序...
1，如果房产属于母亲个人财产，母子之间可以办理买卖过户或者赠与过户。2，如果房产属于父母共同财产，需要父母与子女共同办理过户手续；父亲去世的...
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如果当事人在县城工作且户口为非农户口，则居住在老房屋是可以的，但对于本村集体的宅基地没有使用权，是不能对老房屋重建或购买他人房产的。所以，按照目前仍有效的相关政策规定，购买他人的房屋的交易行为是违法、无效的！如果当事人属本村户口且有本村集体经济组织成员资格，则可以购买他人房屋，但应当依法办理宅基地转让手续，转让人将失去再次申请使用宅基地的权利！
首先，因为房子是你公公的名字，所以换房字据理应由你公公签字，不应由你前夫签字。房屋产权变更必须进行变更登记，因此该房屋还是属于你公公的，在你公公去世之后其配偶及子女都有权要求继承该房产。给你给参考建议，让你的前夫还有前夫的姐姐跟你的父亲签订一个书面的协议，放弃继承房产，并配合你父亲过户，你以放弃孩子抚养费为条件，双方谈一下。多问一句，你父亲用自己的翻修的房子跟你前夫换房，那么给你前夫的房子有给你前夫过户吗，如果还在你父亲的名下，那么你们就更有谈判的筹码了
（1）如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话，遗产按照遗嘱处理；否则的话，按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的，视为无效。 （2）按照法定继承，你父亲对房子是享有继承权的；在遗产分割前，你父亲去世，你有权利代替你父亲继承原本属于你父亲继承的那部分遗产。 （3）建议你先和家人协商，如果无法协商可以起诉到法院。房子如果已经过户卖给第三人的话，你可以直接要求分割售房款。由于继承涉及到时效问题，诉讼时效一般为知道自己权利受侵害之日起两年内，建议尽早解决。
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