当事人在房产纠纷中的权利义务有哪些

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• 问房地产纠纷诉讼中哪些权利义务有效？
  

  在房地产纠纷诉讼中的，当事人的权利有：自主决定接受、不接受或者终止调解；要求有关调解人员回避；不受压制强迫，表达真实意愿，提出合理要求；自愿达成调解协议。当事人的义务有：依法行使诉讼权利；遵守法庭秩序和诉讼秩序；自觉履行人民调解协议。

• 问事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务是什么
  

  在房地产纠纷诉讼中的，当事人的权利有：自主决定接受、不接受或者终止调解；要求有关调解人员回避；不受压制强迫，表达真实意愿，提出合理要求；自愿达成调解协议。当事人的义务有：依法行使诉讼权利；遵守法庭秩序和诉讼秩序；自觉履行人民调解协议。

• 问房产抵押合同当事人的权利义务有哪些？
  

  房地产抵押合同当事人的权利义务如下： 1、抵押人转让房地产，应及时通知抵押权人； 2、债务人不履行到期债务，抵押权人可以就拍卖的价款优先受偿； 3、抵押合同约定的其它权利义务。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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