当事人在房地产纠纷诉讼中权利义务是什么

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• 问离婚诉讼中当事人有哪些权利义务
  

  离婚诉讼中，当事人在诉讼期间的权利义务有哪些? 不论是在法院开庭，还是在法院下设的法庭开庭，也不论法院装修豪华，还是设施简陋，当事人的权利和义务，法院基本上都会在开庭时予以告之。在庭审中，当事人的诉讼权利有很多项，最重要的有以下几项：1.当事人有权委托诉讼代理人。2.当事人有权申请回避。3.当事人有权围绕自己的主张提交证据。 提交证据即是权利又是义务。4.当事人有权向对方发问。 在法庭调查进入尾声后，法院应该询问双方当事人是否有问题向对方当事人发问。5.当事人有相互辩论的权利。6.当事人有取得裁判文书的权利。7.当事人有上诉的权利。当事人的义务包括： 1、必须按照民事诉讼法的规定，正确地行使诉讼权。 2、必须遵守诉讼秩序。 3、离婚案件的当事人对自己提出的主张，包括离婚与否，财产如何分配，子女怎样抚养等负有举证责任。 4、必须履行人民法院判决、裁定和调解协议。

• 问房地产抵押当事人的权利义务
  

  房地产抵押合同当事人的权利义务如下： 1、抵押人转让房地产，应及时通知抵押权人； 2、债务人不履行到期债务，抵押权人可以就拍卖的价款优先受偿； 3、抵押合同约定的其它权利义务。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问法定代表人在诉讼中的权利和义务是什么？
  

  法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动;对外代表企业，全权处理一切民事活动。诉讼做为民事活动的一种，应由法定代表人代表。法定代表人的权力，是由法人赋予的，法人对法定代表人的正常活动承担民事责任。但是代表人的行为超出法人授予的权利范围，法人就可能为其承担责任。《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国民事诉讼法amp;若干问题的意见》第三十八条规定：“法人的正职负责人是法人的法定代表人。没有正职负责人的，由主持工作的副职负责人担任法定代表人。

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