能否单独处置房产证上仅有一人名字的房产？

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• 问一人的房产证上一个人的名字离婚房产能分的
  

  1、房产证只有一个人的名字但属于共同财产的离婚可以分割。 2、首先，夫妻的财产分配就可以双方协商；其次，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财产分割时按比例分配。

• 问离婚时房产仅有男方一人名字，卖房时能否中止合同
  

  第一，买卖继续进行之风险：房产证上为夫妻二人姓名，即房屋属于夫妻共同财产，对夫妻共同财产非日常性开支需要夫妻共同决定，然后合同中仅约定了男方一人姓名，在法律上属于无权处分，即此合同原则上虽然有效，但是房屋转让行为属于效力待定，即交房后其妻子可以其丈夫无权处分该房屋为由主张该转让行为无效。 第二，是否可以中止合同？根据上述理由，你可以主张不安抗辩权（即对方并非房子完全所有权人，其一人名义出卖该房屋属于无权处分。第三，如何处理？15号交付款项之前要求对方妻子与你补签合同，约定同意转让该房屋。

• 问婚内房产证写一个人名字，属于单独所有吗
  

  婚内房产证写的一个人的名字，不属于单独所有，而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产，即使只登记了一个人的名字，也不属于个人单独所有，而是属于夫妻共同财产。

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