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离婚时房产仅有男方一人名字,卖房时能否中止合同

2022-02-06
第一,买卖继续进行之风险:房产证上为夫妻二人姓名,即房屋属于夫妻共同财产,对夫妻共同财产非日常性开支需要夫妻共同决定,然后合同中仅约定了男方一人姓名,在法律上属于无权处分,即此合同原则上虽然有效,但是房屋转让行为属于效力待定,即交房后其妻子可以其丈夫无权处分该房屋为由主张该转让行为无效。 第二,是否可以中止合同?根据上述理由,你可以主张不安抗辩权(即对方并非房子完全所有权人,其一人名义出卖该房屋属于无权处分。第三,如何处理?15号交付款项之前要求对方妻子与你补签合同,约定同意转让该房屋。

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