一人的房产证上一个人的名字离婚房产能分的

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• 问房产证上的名字是继承人的一个人的名字, 房产证上的名字必须加上吗
  

  继承人其实现在不是必须住进来，因为他有住的地方。 现在你和继承人协商双方立一份协议，确认他已经享有了继承权，并且已经继承了该房屋。 如果对方要求把名字加到房产证上这种要求是合法的，你配合他加上去。那么他作为产权人的身份得到确认。 产权人是两个人的名字，一方不同意卖另一方是不能卖的。 即使起诉到法院去，那么现在是唯一一套住房也是不能卖的，只是要确认产权。 如果你愿意，也可以做一些让步，如果对方在你有生之年让你安安稳稳生活，那么你的房产份额也可以由他继承一部分。 如果你有自己的孩子，考虑到自己孩子的继承份额，那么你就需要在现在把遇到的问题给你的继承人讲清楚。不能继承人只管继承不管目前困难的解决。

• 问房产证上去掉一个人的名字
  

  希望帮到你房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

• 问买房子是一个人名字, 房产证上只有一个人的名字, 房产证是两个人吗
  

  若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。 在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

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