后,房产对半,对方不同意卖房,起诉费谁花

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• 问婚后卖房对方不愿意卖怎么办
  

  要看房子是否属于你们婚后的夫妻共同财产的，如果属于婚后的那么是夫妻共同财产，单方面无权处分的，你要是不知情的话，现在也不同意卖的话那么这个合同是无效的，你可以要回房子的，如果对方不给那就只能向法院起诉确认合同无效，但是当时如果对方给过钱的话那么这个钱是要进行返还的

• 问共有房产对方不同意拍卖怎么办
  

  共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

• 问离婚后夫妻一起卖房需要对方同意吗
  

  一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。

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