无房产证的房子如何公证

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• 问无房产证合同如何保护取得房产证的房子
  

  具备以下要件就是受到法律保护的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 没有产权证的房产是不允许交易的，因为没有产权证的房产是不可以办理过户的，但是买方可以要求卖方承担违约责任。

• 问房产证无房产证，如何进行房屋购卖公证
  

  没有房产证的房产公证处是不会受理的。 如果房子在当地房产局有备案登记，你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。 如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话，在公证处不受理的情况下，只能通过当地的司法局来见证此次买卖，从而减少风险。

• 问无房产证房子能否公证
  

  无房产权房屋可以进行公证，不过只能针对房产交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。因为没有房产证的房屋不能明确证明房屋所有权属于谁，不能证明其合法性，所以不能公证房屋的合法性。

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