什么条件下土地使用权无形资产成立

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• 问购买土地使用权什么入无形资产
  

  而仍作为无形资产进行核算。(2)如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时：管理费用－无形资产摊销贷：累计摊销－土地使用权2.企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。(1)土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本。会计分录，购入借：无形资产－土地使用权贷：银行存款摊销借

• 问土地使用权什么时候作为无形资产?
  

  土地使用权一般在企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种情况是属于无形资产的，同时在企业购买建筑物难以合理分配时，或者将土地使用权计入建筑物成本时是作为固定资产的形式存在的，一般按照存货来进行核算资本金额。

• 问怎么理解无形资产土地使用权
  

  无形资产的土地使用权是指转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉等。

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