没有房产证的房子抵押给私人有效吗？

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押给私人有效吗？
  

  首先要明确的是是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。《房屋登记办法》第四十二条规定：以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。

• 问房产证抵押给私人有效吗
  

  法律规定是这样的，不动产的抵押一定要办理抵押登记才有效的！他发函给你没有关系，不用理会，现在给你的建议是，赶紧向法院起诉追讨你的债务，并立即申请财产保全，申请法院查封这70套房子，这样的话你的债权才能得到确实的保障。诉讼是比较专业、严谨的工作，其中在诉讼过程中涉及到一些取胜的技巧。而并非在网上回答你一两句你自己就可以去娴熟操作的，如果条件允许，可以考虑聘请律师全权代理诉讼，以便能更好的维护您的权益。

• 问无房产证的房产抵押给私人有效吗
  

  没有效，房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,915人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,312人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,347人已观看

• 1'10
  子女私改房产证有法律效力吗

  497人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子抵押给私人有效吗

  174人已浏览

• 
  没有房产证的房子抵押给私人是否有效

  712人已浏览

• 
  房产证抵押给私人有效吗？

  263人已浏览

• 
  房产证抵押给私人有效吗

  808人已浏览