房屋租赁合同签订后可否解除

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• 问房屋合同签订后能否解除合同？
  

  1、房屋合同签订后可以违约。但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

• 问房屋租赁合同是否解除
  

  1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形 ask.com小编建议：承租人在签订租赁合同的时候一定要对押金问题进行沟通好，转租的话一定要经过出租人的同意才可以。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于店铺租房协议范本的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

• 问房屋不定期租赁合同解除后可否退租金
  

  房屋不定期租赁合同解除后还能退租金，不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同； 出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

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