买房子流水不够怎么办

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• 问买房首付交了银行流水不够如何办
  

  办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月的收入；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。 办法二：用公积金缴存证明代替银行流水 如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 办法三：用夫妻两个人的流水贷款 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 办法四：提高首付比例 如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

• 问买房子首付不够怎么办
  

  买房子首付不够可以合理利用公积金尽可能的用公积金，如果属于事业单位和编制内人员可申请工薪贷款，有保险者可申请保单贷款，购房者也可以降低买房标准。《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

• 问买房子年龄不够怎么办
  

  我个人觉得说你年龄小是借口，只要年满18周岁就可以的，1.可能是你收入不够你月供的2.5倍，所以造成放款不了。如果是这样就要做流水和重开收入证明。或者干脆看能不能换家银行做按揭。2.建行有没有让你购买基金或者保险之类的？现在很多银行都会要求贷款客户购买这些，否则就给客户增加贷款难度，自行增加你的首付成数。3.首先你应该去银行沟通看看，具体是什么原因他们不房贷，私下跟按揭员谈谈，看有没有办法？4.去售楼部跟他们好好沟通，让他们协助想办法，先不要把关系闹僵，好好说话，5.最后实在没办法的话就要求全款退房，不给退就把事情闹大吧，报社电视台网络等等都报上去，天天去售楼部闹，总之往大里闹就是了，当然这个是最后的办法，前期还是要以协商为主。

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