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一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款,或其他类...
买房首付不够,有以下几种方法可以解决: 1、将个人持有的有价证券变现。在平时购买的基金、股票、纸黄金等理财产品变现,虽然可能会损失一部分钱。...
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买房子可以通过以下几种方式凑齐首付:1、合理使用公积金尽可能使用公积金,许多地方支持公积金交首付,辛苦攒下来的钱,此时可以派上用场。2、事业单位和编制人员可以申请工薪贷款。据了解,工薪贷款面向收入稳定的单位和编制人员。如果符合标准,不妨试试。虽然贷款用于个人消费,但也可以用于购房,贷款期限为3年。3、资质好的可以申请信用贷款,适合资质好的人。另外,信用好,可以借很多钱。据悉解,这种方法利率低,但对贷款年限有相应要求。有老房子的人可以卖掉老房子换新房子的购房者自己有房子,为了改善居住条件,完全可以卖掉原来的房子。但是对那些原本没有房子的人来说,这条跳过了。5、有的保险人可以申请保单贷款,大家都加强了安全意识。很多人会买保险。你可能不知道有些保单可以用来贷款,但是有贷款期限短的缺陷。6、降低买房标准如果房价超出预算,交房后压力大,可以考虑小户型或者偏远地区,也就是所谓的降低买房标准,结合自身经济情况买房,不需要让家人为了房子而生活在沉重的压力下。寻求亲友的帮助如果与亲友关系良好,可以考虑向他们寻求帮助。但是记住:向亲戚朋友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手头宽裕后记得还贷,以免发生纠纷,影响朋友之间的关系。8、寻求父母的帮助永远是你坚强的后盾。虽然步入社会向父母要钱很尴尬,但在父母经济条件好的情况下,可以寻求父母的帮助。但是要记住:父母只是帮忙,不理所当然,应该在资金充裕的时候还给父母,并且感谢他们。
买房首付款不够有三个解决方法:1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话,最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借,等到钱宽裕时,再逐一偿还。2、向父母寻求帮助,若是年轻人购房的话,也是可以直接向父母寻求资助,目前许多年轻人刚进入社会,经济情况也不太稳定,若是父母经济能力不错,有一笔钱闲置暂时不用,也是可以寻求父母帮助付首付款的。3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好,还款能力也较强,那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的,不过,申请个人信用贷款时,需要借贷人注意的是,若是申请信用贷款来付首付的话,还需借贷人还款能力较强,收入较高才行,因为在付完首付款之后,每月还会还房贷和信用贷款的,后期的还款压力较大。此外,贷款买房虽然可以缓解全款买房的经济压力,不过,借款人也需要量力而行,不要给自己过度增加还款压力,这样后期很可能会出现无法正常还款的现象。
回答问题之前我先问你个问题:你在昆山买房是要贷款吗如果不贷款,应该没有多大问题。限购是国八条里的,但具体细则你要问去昆山查询,这和上海的限购条件完全是两码事。如果是贷款买房的话,那要看你以前买房子有没有带过款,银行是又认房子又认贷。如果贷过款那么就属于第二套了,首付要6成,目前央行又上调准备金,所以现在的五大银行对于一套很难放款,现在只能找小银行,还要跑关系,具业内讲现在一套要5,6成,二套可想而知、如果是买一房,开发商那边会帮你想办法;如果是买2手,而且还要贷款最好去昆山的银行问问,在问问那边的限购。我是做中介的,欢迎提问。我会尽力解决你的问题。
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