婚前买的房子婚后怎样才能变为共同财产

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• 问婚前买房婚后怎样才能不共同财产
  

  结婚前房子贷款还清了，这是你个人的房产。 2、现在这套房子租给学生了，收租金1000元/月，这个是共同财产收益。 3、结婚后用房子贷款买了一辆车，你们可以约定是否是共同财产。 在彼岸买了一套房子，写了二个人的名字，这是共同财产。 如果婚后你们约定或公证财产，婚前/后财产的分配在法律上有效，离了婚就按约定或公证的分配。 还可以约定财产AA制。

• 问离婚买房子后复婚怎样变为共同财产
  

  离婚买房子后复婚如何变为共同财产参考以下方法：可以重新签订协议，对房屋的所有及财产等作出约定。正好房屋权利证书上，也没有除名，作出约定就可以了。另外，房屋的权属证明还是以登记机关登记簿上的内容为准的。

• 问婚前财产婚后才能变为夫妻共同财产吗
  

  1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。因此，在双方离婚过程中，如果可以就财产分割达成协议，则可以直接协议离婚；如果不能则可以通过法院诉讼程序处理，通常法院会根绝我国法律规定对夫妻共同财产进行合理分割，而上述条件满足的个人婚前财产则不再分割的范围之内。

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