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通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：5、一方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果他的配偶想追回该房屋，法院不予支...
去年7月由父亲出资购的一套三户室住房，约55万（没有贷款），作为你结婚的新房。这套房子可以永远不属于夫妻共同财产。二、如果在装修的时候，女朋...
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无论结婚多久，婚前财产都不会成为共同财产。夫妻一方的财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权收益；（四）继承或者赠与的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，没有约定的话，上述财产视为夫妻共同财产。
无论是婚前公正还是婚后公正，公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为，只要夫妻双方愿意，同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分，婚前一方的贷款买房的首付款部分，应该属于婚前首付方的婚前财产，婚后夫妻还贷及增值部分，为夫妻的共同财产。 如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷，如此，即使不公证，也同样可认定为夫妻共同财产。
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