离婚房产给孩子要多少钱

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• 问离婚房子给孩子大概花费需要多少钱
  

  住房如果是夫妻共有，那么产权和子女无关，离婚时，有双方自行协议住房分割分配方式，不需要分给子女。如果想把住房给子女，也是双方达成共识，一致愿意，一起把住房过户给子女，办理子女名义房产证。

• 问离婚房产过户给孩子费用是多少钱
  

  房子过户嘛，当然原来的户主要去的，签字画押啊！手续相对简单，带上身份证、户口本、房产证即可，当然了，钱是要交的，美名其曰过户费，评估价的2－4％，也不少的哦，一般由继承方缴纳

• 问离婚房产留给孩子需要多少费用？
  

  1、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20%所得税。2、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：（1）测绘费1.36元/平方，买方；（2）评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；（3）契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;（4）所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；（5）交易费6/平方,双方;（6）工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；（7）营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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