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离婚房产留给孩子需要多少费用?

2021-06-05
1、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。2、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:(1)测绘费1.36元/平方,买方;(2)评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;(3)契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;(4)所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;(5)交易费6/平方,双方;(6)工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;(7)营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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《公证费收费标准》第一项《遗嘱公证细则》第十条

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