抵押权应如何受偿

大家都在问查看更多

• 问抵押权如何优先受偿
  

  抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。 但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。

• 问抵押权受偿应注意什么？
  

  所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

• 问抵押权人应该如何注销抵押
  

  办理房屋抵押注销登记需准备资料：1。抵押注销申请表；2、《房屋所有权证》；3、《房屋其他权证》；4、抵押证明。注：提交《房屋所有权证》、《房屋其他权证》时需提交原件。办理房屋抵押注销登记的注意事项如下：1、抵押权人属于金融机构的，金融机构应当出具注销抵押登记申请；2、抵押权人属于企业的，企业应当提交身份证明并出具注销抵押登记申请；3、抵押权人属于个人的，应当提交经公证的注销抵押登记申请，并亲自到收据窗口交付。；4、注销抵押应与申请注销的抵押物证同时提交（即房地产证明或房地产买卖合同，办事人应有授权委托书、身份证等）。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,179人已观看

• 1'14
  征收设有抵押权的房屋应如何处理

  589人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  712人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  756人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权应如何受偿

  150人已浏览

• 
  抵押权如何应该怎样受偿？

  90人已浏览

• 
  多个抵押权人如何优先受偿权

  757人已浏览

• 
  抵押权优先受偿

  288人已浏览