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法律规定,离婚协议自民政局登记离婚备案后产生法律效力,之前双方签字只代表成立,无论是否经过公证,离婚登记前都是成立未生效状态,可以随时重新签...
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依据《民法典》41条、离婚时,原本为夫妻共有生活所负的债务,应当共有偿还,共有财产不够以偿还,或财产各自归各自所有的,由当事人协议偿还,协议不成的,由人民法院裁判。47条、离婚时,隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共有财产,或者虚构债务企图侵占另一方财产的,离婚时,对于隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共有财产或者虚构债务企图侵占另一方财产的,应当少分或不分共有财产。离婚后,另一方发现上述限定情形的,能够依法发起民事诉讼,要求再次分配财产。综上,可否应认定为共有债务,在另一方不认可的情形下,其核心要素是看,可否用于婚姻关系存续期间共有生活。可否是因共有生活所负的债务,如果是,即便另一方未在借条或者借条上签字,仍然应当认定为共有债务如果该笔债务确实系女方虚构的,目的是为了侵占男方合法财产,那么如果男方能够证明这一点,那么能够主张女方少分或不分共有财产
需要夫妻双方签字。 办理按揭买房贷款的流程: 选择房产; 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 办理按揭贷款申请; 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 开立专门还款账户; 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 借款人按合同规定定期还款。
一般不需要公证,不过要去民政局拿离婚协议的样本,要按照民政局要求的格式书写,我已经办了,离婚协议书要双方在民政局签字按手印。
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