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一、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评...
先去处做公证(这之中会有你所说的放弃继承权公证),继承人拿公证书(公证书中写清该房屋的详细位置)、该房屋维修资金发票,、前去房产局办理继承。...
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继承房地产户口手续:1、房屋评估2、继承公证3、房屋测绘4、继承登记。根据相关法律规定, 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖.互换.赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割.合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
如何继承房屋产权,房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。 3、继承人的身份证明文件。 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书。 2、继承公证。 3、继承人身份证及复印件。
1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承公证需要所有继承人亲自到场,否则无法办理,此时,继承人可以向法院起诉继承,继承人可以凭法院生效判决书或调解书向不动产登记中心申请过户。2、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书或法院判决书、调解书、身份证明等资料到不动产登记中心申请继承过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,递交上述资料后,办案人员将收件受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
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