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是靠谱的，买卖二手现房签三方协议依法成立并登记是可靠的。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后；应及时到房地产相关部门进行...
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城...
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买卖二手房必须签订买卖合同。合同应当载明以下主要内容：（一）双方的姓名、名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（3）房地产的位置、面积、四个界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；（五）房地产的用途或性质；（6）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。
买卖二手住宅三方协议依法成立，注册可靠。接受银行审查，确定贷款额，交易双方签订房屋买卖合同后，立即向房地产相关部门申请，公布网上流程，避免买方临时结帐，卖方一家多卖的风险。
《买卖定金协议》一旦签订便具有法律效力，任一方违约都会受到法律的约束。定金协议主要约定了定金的额度及支付方式等，下面以链家《买卖定金协议》为例，对协议中的关键问题逐一分析。一、房屋情况是如何约定的需注意房屋权属以及抵押情况。 1.房屋权属无瑕疵要确认房屋权属没有瑕疵，确认房子没有查封、债权纠纷、租户（有租户需签订放弃优先购买权声明）、共有产权人（有共有产权人需签订同意出售证明）等限制房屋过户情形。 2.抵押情况对于是否有抵押，卖方应尽到如实告知义务。定金协议中第一条关于房屋情况的约定二、房屋交易是如何约定的关于房屋的交易，需明确购房总价款及买方付款方式和首付款。1.购房总价款明确购房总价款是否包含卖方应付税费。2.买方付款方式明确买方付款方式是全款还是贷款，贷款的话首付款是多少。定金协议中第二条关于房屋交易的约定三、定金金额及支付方式是如何约定的定金金额以及支付方式要明确。1.定金金额及支付方式确定定金金额支付多少，自行支付还是资金托管。2.定金监管定金金额超过10万元的部分需要资金监管，小于十万的定金，自行支付以及资金监管都可以。定金协议中第三条关于定金金额及支付的约定四、签署买卖合同是如何约定的买卖合同的签署日期以及居间代理费的支付方都需明确好。1.约定买卖合同签署日期及违约责任约定好买卖合同签署日期，可以约束双方。根据《担保法》的相关规定，若买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；若卖方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2.明确居间代理费支付方为了避免纠纷，需明确居间代理费的支付方是买方还是卖方。定金协议中第四条关于签署买卖合同的约定以上是买卖二手房时，签订定金协议需要特别注意的地方，定金协议一旦签订，任一方违约，都会受到法律的约束。资料来源：《担保法》该内容仅在北京适用
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