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限购令定义:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房.
据太原市政府介绍,该市最近发布了《关于加强房地产市场规制的实施意见》,提出了实施住买限制政策,加强了差别化住宅信用和税收政策,控制了现在住宅的短期交易转让等措施。意见明确,太原市将实施限购房政策。对于拥有一套城市六区住宅的城市居民家庭(包括购房者、配偶和未成年儿童),城市六区没有住宅,可以提供在城市一年以上(或者每月连续6个月支付)的纳税证明书(或者社会保险缴纳证明书)的非城市居民家庭,在城市六区限制购买一套住宅。对于拥有2套以上(包括2套)城市6区住宅的城市居民家庭,拥有1套以上(包括1套)城市6区住宅的非城市居民家庭和在城市1年以上(或者每月连续6个月)的纳税证明书(或者社会保险缴纳证明书)的非城市居民家庭,暂停在城市6区购买住宅。购买第一套住房的居民家庭申请商业个人住房贷款,首付比例在30%以上购买第二套住房的居民家庭申请商业个人住房贷款,最低首付比例在40%以上购买第三套以上住房的居民家庭暂停发放商业个人住房贷款。太原市明确加强商品住宅价格管理。商品住宅销售价格明显偏离土地成本,开发建设成本开发项目,暂缓发行商品住宅的预售许可证。
购房政策是全国城市中最严的城市,也是执行力度最严格的城市,购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件,下面是最新购房政策对购房限制的详细介绍。购房政策中关于购房的限制规定:(一)最新购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,户籍家庭已拥有一套住房的、非户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。(二)最新购房政策中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。以上就是最新购房政策对购房者的限制规定,简而言之,非京籍家庭,纳税5年限购一套
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