房屋买卖协议是否有效呢？

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• 问买卖房屋买卖协议是否生效
  

  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。

• 问房屋买卖协议是否生效
  

  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。

• 问房屋买卖居间协议是否有效？
  

  你的问题处理方法一般有两种： 一、既然王某是产权人的儿子并代理人，书面通知产权人，要求其确认认可或不认可王某的代理行为。如若其认可的，那么该房屋买卖居间协议是有效并可履行的；如若其不认可，那么直接将中介商和王某作为被告，要求其返还意向金并追究违约责任。 二、第二种方法即是，要求中介商在合理期限内获得房屋产权人的书面确认王某代理行为的承诺，否则你有权起诉要求确认该合同无效，并要求其返还意向金、赔偿损失。

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