相关问答
产生的依据。随时社会的进步和时代的发展,对于集体土地使用权与转让权的争议是必然的。所以我们更要从深层次去认识研究这一问题,古语有云,凡事从大...
下列集体土地使用权视情况可以转让: (一)乡、村企业需经审批可以在集体经济组织内部流转,确需对外转让的,经土地主管部门审查同意并报经政府批准...
大家都在问查看更多
宪法第十条第四款任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。r土地法rrr第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。r第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:r(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;r(二)不按照批准的用途使用土地的;r(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。r依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。r人民群众言语用词必须慎重,宪法清清楚楚写了不能转让土地,就别故意那么说违背宪法了。这不是纠纷,纯属土地方面的违规违法行为。村里与批准土地没有关系,你干嘛把村里当回事,违法了到现在还不知道吗
集体土地使用的相关法律法规是:集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员,但仅限于农业;连续两年未按批准用途使用土地的,公共利益需要确实使用土地的,因撤销迁移等原因停止使用土地的,可以依法收回。
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费,转包无需发包方许可,但转包合同需向发包方备案。2、出租出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、借用借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同,借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。4、互换互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑,将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使,自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权,承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。5、转让转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。入股是农户在自愿联合的基础上,将土地承包经营权以入股的形式组织在一起,从事农业生产,收益按股分红,是一种具有合作性质的流转形式,而不是入股组成公司从事经营。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
168人已浏览
174人已浏览
205人已浏览
388人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询