离婚时，如何分割一方持有的土地使用权，另一方持有的增值部分财产-法师兄

你先生在2000年公司成立时购买的土地和厂房，已经投入其开办的公司，土地和厂房已经不再属于你先生所有，而是属于公司的固定资产，你先生只享有土地和房屋折合成的股份所享有的股权，因此，你所咨询的财产形式，是股权，而不是土地和厂房。股权，婚后的股权收益，因其属于经营受益，不属于慈息和自然增值，属于你们夫妻共同财产。如果你先生将股权转让，那么其所获得的受益，其中就自然增值的部分属于他个人财产，不属于夫妻共同财产，而超过必要的限度所获得的财产增值，还是属于夫妻共同财产，可以作为共同财产分割。！

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如夫妻一方原来不属于公司股东，在对夫妻共有股份分割前可征求其他股东的意见，也可以不征求其他股东意见对夫妻共有股份先行分割。其他股东不同意将公...

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你先生在2000年公司成立时购买的土地和厂房，已经投入其开办的公司，土地和厂房已经不再属于你先生所有，而是属于公司的固定资产，你先生只享有土...

根据该类财产的性质，不能直接分割出资财产，只能就属于夫妻共同财产的股份进行处理。具体可采取以下3种方式：1、直接转让出资。该方法是指，参与经营公司配偶一方将属于配偶另一方的出资份额（通常为其出资额的一半）转移给另一方，从而该另一方在名义上和实际上也成为公司的出资人和股东，并拥有相应的股权。但该处理方式受到以下两个条件制约：第一，公司的其他股东是否同意配偶另一方成为本公司的股东；第二，作为受让公司股份的配偶是否具备公司章程中所规定的作为股东的条件。该处理方式的优点是无须对公司总资产进行审计，也无须对持公司股权一方进行评估，操作起来简单方便。但由于受上述两条件的制约，在实践中往往难以实施。2、作价补偿。由持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的方式实现对另一方的补偿。鉴于分割时股权所代表的价值与当初出资时的金额不一致，同时由于有限公司财务不公开，只有对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股配偶一方所持股份进行评估，才能按股权的实际价值对夫妻共同财产进行分割。否则，直接按出资价值补偿，对另一方可能会明显不公平。因为公司的财产不断增加，股份也会增值。3、拍卖分割。这主要存在两种情形。一是双方都想拥有股份，二是双方都不愿意拥有股份。在第一种情况下，可由双方竞价，谁出价高股份归谁。在第二种情况下，可将股份拍卖，对拍卖所得进行分割。在操作时应通知有限公司的其他股东作为竟买人参加，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对成交价无优先购买权。

答：按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东。（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不同意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司的股东。

应当分别按照下列情况进行处理：(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。