无房产证房屋买卖怎么交易

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• 问无产证的房屋怎么买卖？
  

  1、没有产权证的二手房交易是违法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。二、如双方达成协议并必须进行交易，此时双方可签订买卖合同。房屋未办理产权证权证，请参考以下讨论签订销售合同是否有效。三、房屋无产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要求，救援就应视为有效。

• 问无房产无房产证房屋买卖协议
  

  首先，房子可以卖，但是要签定协议，君子协议。其次，无房产证的房子法律规定不可以交易，不受法律所保护，如果房产证没有下来，房产局也有备案了，这种情况下是很难直接过户给买家的。

• 问遗产房屋房屋如何买卖交易
  

  可以。如果是过了户的房子，就可以直接交易；如果没过到自己名下，就需要带着继承房屋的相关证明。还要有房屋共有人的签字，会比较麻烦。在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。

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