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拆迁安置房可以落户。 安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房，就可以直接办理房产证，有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证...
购买拆迁安置房有房产证或购房协议书就可以迁移户口。 公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所...
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买取得产权证的拆迁安置房能过户，而且过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，就可以去过户了。 【相关延伸】 问：拆迁安置房买卖合同有效吗？ 答：拆迁安置房买卖合同有效。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
返还的房子，房主肯定有，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。另外购子时一定要办理公证，要有公证书(卖方如果已经结婚，一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字是没有用的，法律保护夫妻双方的财产，卖方有派出所出具的);书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字，可以办成你的名下房产证，因为法律规定受托人是不能接受房产的，有自己卖自己的问题)。现在需要办的是，一公证书到手，二房产证到手，三房屋购买协议到手，四收据一定要让对方打，记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准)，办理过户手续，交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条，房产证一定要拿到手里，一定要去房管局查询真假，另办理公证书是一定是全权委托，直到过户后才能与卖房人没有任何关系，不能光办理了购销协议就算结束。
有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： （1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； （2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 （3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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