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在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。 不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引...
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开发商逾期交房，您可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。既然合同上约定了开发商逾期交房的违约责任承担方式，那么就按照合同办理。如果逾期交房超过一定时间，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任。比如在合同中可以这样约定： 1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付给购房者； 2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算； 3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。
一、可以立即申请仲裁，要求公司支付拖欠的工资等待遇。因此项数额不大，一般一裁终局，会很快有结果。二、养老保险问题，可以向监督机关进行反映，要求对其予以查处。既然公司已经在处分资产，建议迅速维权。
可以到当地规划部门查询，以核实开发商是否真正违约，因为有时一个楼盘会前后报备多个规划方案，有可能与你签约的时候是第一个规划，最终的规划与你的预期差距很大。如果你能提供证据证明开发商与你之间存在违约情况的，可以基于合同关系，要求开发商对你进行赔偿。具体情况你可以与我联系
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