夫妻离婚,房产夫妻孩子共同共有,还有抵押的房子怎么转移房产登记-法师兄

双方协商的比如你说的房子,按说应该缉贰光荷叱沽癸泰含骏是一个一半的,只是这东西,一般是离了也没有几个人还一人住一居的,所以应该是协商后,要房子的人补价给另一方的.这是协商的方式.如果双方都想要或都不想要,那最终只能是由法院定,但结果是一样的,也是要有一方给另一方补钱的.当然因为国家是保护妇女的,所以相对来说女方占点优势.不管是房子给谁,最后另一方都有义务提供办房产证所需的材料的.如果不想以后麻烦,直接两人去变更房产证就行了,至于抵押买的房子,暂时办不了证,可以去公证一下,卖买房子,公证没用的,但是变更还是有用的.至于说到孩子,夫妻双方又不是搁屁了,所以是没有他的份儿的,但是双方有对孩子抚养的义务.不管孩子给了谁,另一方都有出抚养费的义务.而且孩子有继承双方遗产的权利.是继承.有时也有人把自己的财产只留给某一人的情况,但这虽合理,但法上未必会完全支持的.就算法院也会考虑多种因素,给予其它人一定的补偿的。

答

一般，婚后一方或者双方出资购买的房子属于夫妻共同财产。一方婚前个人购买的房子，婚后登记在双方名下，也属于夫妻共同财产。除此以外，实践中也存在...

答

《房屋登记办法》规定，房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时，实行共有房产登记。夫妻共同房产采用共同共有或按份共...

房屋的抵押，必须在房屋管理部门登记，否则不发生抵押的效力，因此你要搞清楚是否第一登记了。另外，房屋是重大的财产，其处分，必须要夫妻双方意见一致，并签字认可，抵押才有效。因此，对于房屋，根据你介绍的情况，应该你虽然具有权利，并可主张抵押无效。你们的协议，在外人知道的情况下，才能抵抗债权人的主张；如果外人不知道，则只能对你们夫妻双方有约束力。上面的房产分配有利于你的，如何操作，要看具体的案情和材料了。

1、离婚后夫妻共同房产双方平分，如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。 2、婚姻关系存在期间，配偶要求分割共同财产的，人民法院不予支持，但下列主要原因除外，不得损害债权人的利益： (1)一方已隐藏、转移、卖出、被摧毁、哄骗夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等。 (2)具有法定支持义务的人必须接受重大疾病治疗，另一方不同意支付相关医疗费用。

如果房屋在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买，且没有其他特别约定，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻期间取得的工资、奖金和劳动报酬；生产、经营、投资收入；继承或赠与的财产不具体说明属于一方。