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一、房产退税条件： 1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房; 2、...
1、中华人民共和国所有房地产，无论大小产权，都要实现实名登记，在全国范围内上网，有相应的专业发布和共享信息平台，无主房地产在相应平台公开一年...
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(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月); 个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准; 个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 (二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内; (三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。 该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件; 如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”; 如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月) 个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准 个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 (二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内 (三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3代征了个人所得税。 该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件 如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书” 如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
车辆购置税退税条件有： 根据《车辆购置税征收管理办法》（国家税务总局令第15号）的规定，车辆购置税只有在以下三种情况下可退税。 （一）车辆被退回厂家或经销商缴纳的车辆购置税可以退税 《车辆购置税征收管理办法》第二十二条规定，因质量原因，车辆被退回生产企业或者经销商的，缴纳的车辆购置税可以退税。自纳税人办理纳税申报之日起，如果消费者缴纳车辆购置税不满1年的，可以全额退税，如果缴纳车辆购置税1年以上的，则按已缴税款每满1年扣减10%计算退税额。应退税款=已缴税款×（1-已缴纳税款年限×10%）。 （二）公安机关不予登记注册的车辆可退还全部已缴税款 《车辆购置税征收管理办法》第二十二条规定，已缴车辆购置税的车辆，应当办理车辆登记注册的车辆，公安机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册的，准予纳税人申请退税。公安机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册的车辆，纳税人申请退税时，主管税务机关应退还全部已缴税款。 （三）符合免税条件但已征税的设有固定装置的非运输车辆可办理退税。
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