拆迁合同范本是该怎样的，我在老家的房子要被拆迁了-法师兄

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问我在老家拆迁了, 拆迁我和我老婆离婚了, 我的孩子怎么办

1、你家拆迁如果土地使用证或者房产证登记是你父母和他们没有关系，他们没有什么拆迁利益；如果土地使用证或者房产证登记是你，可能有拆迁利益，应该按照拆迁办或者开发商的拆迁公告或者拆迁安置合同的规定享有；拆迁和什么时候离婚关系不大。2、首先要有证据证明你们分居多年，没有共同生活和经营；其次要证明债务没有用于家庭的生产和生活，如果能够证明是她个人使用更好。3、抚养费一般按照实际月收入的25%左右给付，多了不限制。4、离婚她只能主张你们的共同财产和孩子的抚养权。5、想离婚要证明感情破裂，例如分居多年，有不忠行为，可以判决离婚，可以主张多分财产和争取抚养权（当然你不需要）。
问老房子拆迁了房产证在我家要注销

1、根据我国物权法第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋若不过户，所有权无法归属于您，且卖方可能进一步转手，所以必须尽快过户； 2、您与卖房人之间为合同关系，在买卖房屋的过程中，买房支付价款后，卖方负有配合您进行房屋过户的义务。现在对方违约，您可以在主张要求其过户的同时，进一步主张违约金； 3、据我国物权法第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。若您无法联系到对方，可向人民法院起诉，请求人民法院进行判决，直接变更房屋所有权，并且凭生效判决到等级机关进行强制物权变动。
问拆迁房屋的合同范本

建设单位（甲方）：_________ 拆迁户（乙方）：_________ 根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________. 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元； 2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元； 3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。建设单位（甲方）（公章）：_________拆迁户（乙方）（签章）：_________ 地址：_________家庭18岁以上成员（签章）：_________ 代表人：_________地址：_________ 电话：_________电话：_________ 银行帐户：_________银行帐户：_________ _________年____月____日_________年____月____日不知道经过解说，您是否明白了