中国房屋产权70年到期后是谁的?

大家都在问查看更多

• 问70年产权房屋到期产权归谁
  

  房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

• 问70年产权的房子到期后到期后产权到底是谁
  

  70年产权到期后房子仍然归产权人。但是由于会自动续期，应按照法律规定缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问70年产权的房子, 到期后谁归谁
  

  1、我国法律规定，居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。2、房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,045人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,632人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,029人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,976人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权到期后房屋归谁

  189人已浏览

• 
  70年产权房到期后房屋归谁

  125人已浏览

• 
  房屋产权70年到期后房子归谁

  145人已浏览

• 
  70年产权到期房屋归谁

  97人已浏览