小区地下停车库是归谁所有

大家都在问查看更多

• 问地下停车位归谁管小区停车位归谁所有
  

  社区停车位属于谁，取决于具体情况。1、地面停车位所有权，地面停车位包括两种类型的停车位，一种是建筑区划，另一种是占用业主共同的道路或其他停车位的场所。2、地下停车位，专门规划的地下停车位属于开发商。3、一楼架空停车位，该停车位不能取得房地产权，属于业主。4、独立车库，属于独立建筑，属于开发商。5、社区的地下民用防空停车位既不属于开发商，也不属于所有业主。

• 问停车场小区地下停车场归谁所有
  

  1、第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。 2、第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。

• 问小区停车场地下停车位归谁所有？
  

  第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。第三种最复杂，要看规划，看开发商的建安成本，但是立法大趋势是认定其为全体小区业主共有，业主(业委会)胜诉的比例越来越高。开发商和物业收费的合法性，如果是人防工程，它的合法性来自人防的授权，人防办认为可开发商是投资人，他授权在非战时由开发商进行经营，开发商则支付人防办一定的(使用权)费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  小区会所经营收益应该归谁所有

  404人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,019人已观看

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,017人已观看

• 0'55
  小区乱停车归哪个部门管

  11,215人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区地下车库所有权归谁？

  262人已浏览

• 
  小区内地下车库所有权归谁

  170人已浏览

• 
  小区内地下车库所有权归谁

  430人已浏览

• 
  小区地下停车场归谁所有

  604人已浏览