公路旁建房需要什么手续-法师兄

1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。2、本户的簿复印件及户主复印件。3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。4、原《集体土地建设用地使用证》。5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。6、分家无房产的应附分家协议原件。7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。9、地灾踏勘现场意见。10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的（原地改建除外）。11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。

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1、盖房子要有审批手续，否则就是建筑。2、根据《》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会...

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如果你想在公路边建房，需要到公路管理部门和城建部门、土地管理部门履行规划和占用土地手续。如果当地政府不给办建房证，说明不符合城乡规划，这是...

1、房屋赠与过户的手续： (1)应由当事人两方各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋赠与合同、房屋产权登记证等，去当地的公证机关申请赠与公证； (2)再带上该公证书，及上述资料，去房屋所在地的税务部门交纳契税后，带上完税证明及上述资料，去当地的房屋管理部门解决过户即可。 2、房屋赠与过户需要交纳的税费：(1)需交纳全部契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房屋的，需交营业税；(2)受赠者再转让房屋，还需交纳20%的个人所得税，计量公式为：应纳个人所得税税额应纳税所得额×20%；应纳税所得额房屋转让收入额-房屋原值-合法花费； (3)需要交纳过户时的资料工本费、印花税等，建议当事人于解决过户手续时，联盟本人的事实上情况，事先询问经办的工作人员明确。《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函20041036号) 一、对于《民法典》限定的法定继承人（包括另一半、娃儿、爸妈、弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《民法典》限定，非(法)定继承人根据遗愿承受死者生前的土地、房屋权属，隶属赠与做法，应征收契税。

乡村公路边建房要符合具体的标准《中华人民共和国公路管理条例》，要不然会受到一定的处罚。《中华人民共和国公路管理条例》第三十一条在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为；国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米，乡道不少于五米。第三十四条对违反本条例规定的单位和个人，公路主管部门可以分别情况，责令其返还原物、恢复原状、赔偿损失、没收非法所得并处以罚款。

您到当地国土资源局咨询办理，参考如下一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。二、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田。新村居民点之内，农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米，每户用地最多不能超过150平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房，将旧宅基地恢复耕种条件，退还给集体安排使用。三、有下列情况之一的，不予批准住宅地，人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的，出卖、出租原住房后再申请宅基地的，除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。