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拆迁房不给房本，可以起诉要求对方协助办理房产证。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权...
根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋...
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您这种情况目前没有特别明确的规定，不过可以比照“非商品性质的住宅房屋”处理，可以选择产权调换（另外给你补偿房屋），货币补偿（补钱），或者货币补偿与产权调换相结合的方式（既补房又补钱）。 需要注意的是：如果你选择产权调换，因为之前的房屋产权是受限制的（不是红本房），补偿之后的房屋产权也是受限制的（补偿之后的房子也不是红本房），如果你想拿到红本房，应当补足差价。 如果你选择货币补偿，那么补偿金额为被征收房屋的价值-土地收益金（房改购买价的1%）。
这里有两个问题，第一个是房子本身的赔偿，另一个是里面的搬迁、装修的费用，以及用于拆迁所造成的损失。前者的赔偿归房东所有，而后者的赔偿就是你的了。你得与房东协商好一个关于你自己方面的赔偿数额问题，然后一起与开发商讨价还价吧。 一般来说，房东是会与你合作的，因为，你们之间本来就有个租用协议的，现在的这个拆迁对于房东来说是正常的，但对于你来说，可以认为是房东单方面违约，如果房东不与你合作的话，你还可以告他的。
拆迁时要结合当地的拆迁政策，你有协议，且合法有效，可以作为行使权利的凭证。没有办理房本，在拆迁时不会受到影响，拆迁方应当结合该房屋的使用年限、位置、面积等情况综合评估定价，保护被拆迁人获得及时、合理、足额的拆迁补偿。如果在拆迁过程中存在补偿不合理、不到位，不公平，侵犯被拆迁人合法权益的行为，可以通过法律途径提起诉讼维权。
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