拆迁房屋不给钱怎么办-法师兄

拆迁房屋不给钱怎么办

2022-05-04

您这种情况目前没有特别明确的规定，不过可以比照“非商品性质的住宅房屋”处理，可以选择产权调换（另外给你补偿房屋），货币补偿（补钱），或者货币补偿与产权调换相结合的方式（既补房又补钱）。需要注意的是：如果你选择产权调换，因为之前的房屋产权是受限制的（不是红本房），补偿之后的房屋产权也是受限制的（补偿之后的房子也不是红本房），如果你想拿到红本房，应当补足差价。如果你选择货币补偿，那么补偿金额为被征收房屋的价值-土地收益金（房改购买价的1%）。

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可以申诉或者直接起诉处理，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院第590号令，公布并施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。