购买有法院裁定书的房产是怎样的-法师兄

购买有法院裁定书的房产需要只是过户时要先过户到裁定书上的接受人，办出了他的房产证后，才能再过户给下家。即要经二次过户。

答

购买法院的拍卖房购买者也需具备购买条件或者是购买资格，依照严格的规定，法院对于竞拍人的资格是要进行审查的。不符合当地规定的购房条件的，不允许...

答

刑事裁定主要用于解决诉讼过程中的程序问题，也用于减刑、假释、驳回自诉等实体问题。行政诉讼裁定主要用于解决程序问题，以驳回起诉、准许或不准许撤...

参见《民事诉讼法》：第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

民事裁定书 (××××)……民初……号原告：×××，……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。被告：×××，……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。第三人：×××，……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。 (以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 原告×××与被告×××、第三人×××……(写明案由)一案，本院于××××年××月××日立案。 ×××诉称，……(概述原告的诉讼请求、事实和理由)。 ×××在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，……(概述异议内容和理由)。本院经审查认为，……(写明异议成立或不成立的事实和理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第×条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： (异议成立的，写明：)×××对管辖权提出的异议成立，本案移送××××人民法院处理。 (异议不成立的，写明：) 驳回×××对本案管辖权提出的异议。案件受理费……元，由被告……负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于××××人民法院。审判长××× 审判员××× 审判员××× ××××年××月××日（院印）

当事人取得法院拍卖的住房，需要先到法院执行庭申请开具协助执行公函，再凭拍卖手续和协助执行公函到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、拍卖的房子法院裁定书合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。