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房屋在贷款期间,不能增加名字。只有等贷款还清后,拿到房产证,才能办理相关手续。 按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠...
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2、去房屋交易,窗口工作人员会审核提交的材料; ...
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结婚后如何在房产证上加名字,按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。最后需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
在房产证或产权证上加名字是每个人日常生活中涉及的问题。一般父母在产权证上加孩子的名字,或者夫妻加对方的名字。怎样在产权证上加名字,一般在房产权赠与、房屋买卖、析产登记等方面都需要在产权证上加名字。具体来说,我们可以了解第一种情况,无贷产权证加上妻子、子女、父母的名字。在这种情况下,手续分为三个步骤:一是携带结婚证、身份证、产权证及其复印件到房屋交易中心提交相关材料;二、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料;三、支付相关费用。二是有贷款产权证加名称。与第一种一种情况,这种情况的手续比较复杂,需要先去银行办理抵押手续变更,然后按照之前没有贷款的流程办理。第三种情况,如果没有直系血缘关系,在产权证上加名字。这种情况比较复杂,因为这种情况会被视为房屋买卖,按照需要房屋买卖产权转让的流程办理,并支付交易费、印花税等相关费用。
一、在法律的层面上,你与你的前夫已经离婚。在离婚后,他购买的房子,你无权主张在房产证上加你的名字;而且,他也有权再婚。 二、你前夫的行为已经严重侵犯了你的权益。 1、你们婚姻中夫妻共同财产:90平方的房子并未分割;出售后,你有权获得一半的房款。 2、在你前夫购买房产后,你还寄钱回家,你可主张返还钱及利息。 三、建议通过诉讼途径维护你的合法权益。
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